<p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENTA LOCAL Y CASA GENERAL RODRÍGUEZ</span><br></span><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;"><br></span></p><p>Esta impresionante propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, situada en una esquina totalmente céntrica sobre la Avenida Bernardo de Irigoyen, a solo 200 metros de la Avenida San Martín. Con un terreno de medidas generosas, de 16,5 metros de frente por 28,5 metros de fondo, la propiedad abarca una superficie total de 459 metros cuadrados.</p><p><br></p><p>La planta baja de esta propiedad ofrece una gran variedad de espacios funcionales. En primer lugar, cuenta con un amplio local comercial, ideal para emprendimientos comerciales o como inversión para alquiler. El local dispone de una cocina completa, baño, oficina, depósito y una cámara de refrigeración, lo que lo convierte en un espacio versátil y adaptable a distintos tipos de negocios. Además, en la planta baja se encuentra un departamento independiente que da hacia la calle Mitre, brindando la opción de generar ingresos adicionales a través del alquiler.</p><p><br></p><p>La planta alta de la propiedad está destinada a la vivienda principal, distribuida en dos plantas para proporcionar un ambiente cómodo y espacioso. Consta de 4 dormitorios, lo que brinda suficiente espacio para una familia numerosa o la posibilidad de destinar una habitación adicional como estudio u oficina. También cuenta con una amplia cocina comedor, ideal para preparar deliciosas comidas y disfrutarlas en familia. Un acogedor estar con hogar central se convierte en el corazón de la sala de estar, proporcionando un ambiente acogedor y cálido. Además, la vivienda cuenta con 3 baños para mayor comodidad, un patio para disfrutar del aire libre, una parrilla para realizar asados y un hermoso jardín de invierno que agrega un toque de encanto y luminosidad a la propiedad.<br><br></p><p><br></p><p><br>LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO.<br>40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO<br><br>Pagina Web: Lilianagrosso.com<br>Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso<br>Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso<br><br><br>Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.<br>Fotografías no vinculantes ni contractuales</p> <br>